Гражданским кодексом РФ и Жилищным кодексом РФ бремя расходов по надлежащему содержанию многоквартирного дома (в том числе его капитальный ремонт) несут собственники помещений. С 2014 года они сами формируют фонд, за счет которого впоследствии будет ремонтироваться их дом.
Действует Программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ульяновской области. Источником финансирования Программы являются средства собственников в многоквартирных домах. Могут привлекаться средства областного бюджета.
В поселке Приволье на улице Советской в доме 6 живут активные люди, которые многое делают по улучшению своего жизненного пространства. Многоквартирный дом был построен еще в далеком 1977 году и ни разу не ремонтировался, жильцы проводят субботники, выращивают цветы, следят за чистотой и порядком в подъездах и на прилегающей территории. Люди много общаются в неформальной обстановке, устраивают праздники.
Активное участие во всей этой работе принимает, а зачастую и организовывает Александр Петрович Сурков. В свое время трудился механиком, заведующим гаражом в совхозе «Кузоватовский». И вот уже больше 10 лет является старшим по дому.
Первое, что было сделано, это приватизация. Проводили собрания, разговаривали, убеждали друг друга и вопрос закрыли навсегда. В настоящее время в 16-квартирном доме 12 квартир приватизированы, четыре находятся в муниципальной собственности.
К сожалению, из-за большого срока эксплуатации пришла в ветхое состояние крыша. В 2014 году жильцы на общем собрании приняли решение войти в программу капитального ремонта многоквартирных домов, так как самим было не под силу собрать средства на эти цели. С той поры они ежемесячно вместе с коммунальными услугами вносят определенную сумму в фонд капитального ремонта. Она постоянно меняется из-за роста цен на стройматериалы. В настоящее время общая плата за квадратный метр в месяц составляет 19 рублей 62 копейки, в том числе за коммунальные услуги — 10 рублей.
И хотя очередь на ремонт подошла еще в 2019 году, но по техническим причинам тогда его провести не удалось.
«Помог новый Губернатор Алексей Русских, — рассказывает А.Сурков. — На встрече с ним в р.п. Кузоватово от имени жителей я попросил содействия в решении этого вопроса. И уже буквально через несколько дней дело закипело. Спасибо федеральному фонду содействия капитальному ремонту, который профинансировал эти работы, Главе администрации МО «Кузоватовский район» и , конечно же, Губернатору».
Торги выиграло ООО «Контраст-2». Был заключен соответствующий договор, и с 26 июля строители начали работу. Фирма «Контраст-2» известна в области, все работы выполняет качественно и в срок. Как отметил бригадир Д.Хаванский: «Простоев у нас практически нет. Материалы доставляются в срок в нужном количестве. Никаких отклонений от проекта не допускаем. Работаем с 8.00 до 19.00, в ближайшее время ремонт будет завершен».
Наталья Алешина тепло высказалась о строителях: «Ребята трудятся отлично, с нетерпением ждем завершения работ. В этом доме я живу три года, мне все нравится. Условия не хуже городских: газ, вода. А еще есть баня, сарай, подвал. Конечно, платить придется еще долго, но новая крыша того стоит. Наша мечта сбылась, и это очень здорово!»
Виктор ТРОФИМОВ
